Un lujoso desarrollo de condominios en Manhattan de 12 unidades por valor de 30 millones de dólares se ha convertido en el primer activo importante de la ciudad de Nueva York en ser tokenizado en la cadena de bloques de Ethereum.
El edificio, una construcción de 12 unidades completada con unidades de 1700 pies cuadrados ubicadas en 436 y 442 E 13th St en el East Village, es negociado por Ryan Serhant, autor más vendido de Sell It Like Serhant y estrella de Bravo's Million Dollar Listing New York.
«El mercado en Nueva York es siempre fuerte, pero puede llevar algún tiempo vender por el precio justo en un edificio de nueva construcción», dice Serhant en una entrevista con Forbes. «Con la tokenización de blockchain, podemos eliminar la presión rebelde de la financiación bancaria tradicional, que es mucho más saludable para el proyecto y todas las partes interesadas».
Cree que «la simbólica está allanando el camino para una nueva vanguardia en el desarrollo de bienes raíces».
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El caso en Manhattan
Serhant y el desarrollador de condominios pueden identificarse gracias a un nuevo método de financiación hecho posible por Propellr y Fluidity que han unido sus fuerzas para ofrecer productos y servicios conformes para la creación, distribución y transferencia de valores digitales.
Los inversores en el condominio tendrán la opción de recibir intereses analógicos o digitales en los valores, que deben cubrir todas las bases para los posibles compradores de la transacción. La tecnología AirSwap se incorporará al proceso de oferta, incluida la «tokenización» de los valores y la creación de un mercado secundario conforme.
«Junto con nuestro buque insignia AirSwap, estamos construyendo un sistema que pone activos locales en línea utilizando la tecnología blockchain», dice Don Mosites, cofundador de Fluidity en la entrevista con Forbes. «Esto los pone a disposición para comerciar en un mercado global, directamente entre compradores y vendedores. La fluidez está formando la base de un nuevo sistema de tokenización y comercio».
La estructura de tokenización para el condominio fue contemplada y publicada en The Two Token Waterfall, un marco para aplicar la tecnología blockchain a toda la capitalización de una transacción inmobiliaria.
«Ir al mercado con un acuerdo histórico nos permite hacer una declaración: que esta tecnología es ahora real. Con los socios adecuados y una estructura optimizada, estamos trayendo en línea un importante activo del mundo real. Estamos agradecidos de tener la oportunidad de liderar la comunidad blockchain en este nuevo paradigma», dice Michael Oved, co-fundador de Fluidity.
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