Eliminación del papeleo en el mercado inmobiliario: por qué los contratos inteligentes importan

Eliminación del papeleo en el mercado inmobiliario: ¿Por qué los contratos inteligentes importan? Muchos olvidan o no saben lo suficiente acerca de los contratos inteligentes y lo importantes que son. Los contratos inteligentes son una parte crucial para permitir que blockchain se convierta en la corriente principal. Ayudan a todas las aplicaciones de blockchain actuales y futuras y ayudan a mantener felices a los legisladores.
Pero, ¿qué son los contratos inteligentes?
Un contrato inteligente es un contrato que contiene acuerdos legales sobre la cadena de bloques. Son una forma en la que se puede intercambiar o vender cualquier cosa de valor sin ningún posible conflicto involucrado. Al igual que con cualquier contrato, un contrato inteligente describe los términos de un acuerdo entre dos o más partes. Los contratos inteligentes también aplican esos términos con códigos criptográficos incorporados en ellos.
La idea de los contratos inteligentes surgió por primera vez en la década de 1990, cuando el erudito jurídico y criptógrafo Nick Szabo expuso el concepto de contratos inteligentes comparándolos con una máquina expendedora. Afirmó que un contrato inteligente funciona igual que una simple máquina expendedora en que usted pone en dinero, y usted obtiene algo a cambio - usted cumple con su requisito, y la máquina expendedora también lo hace. Sin embargo, a diferencia de las máquinas expendedoras tradicionales, las posibilidades con contratos inteligentes son infinitas. Son acuerdos programables que pueden tomar una entrada de datos y producir un resultado que obedece a los términos de un contrato que ha sido acordado por ambas partes.
Los contratos inteligentes cortan al intermediario y la necesidad de un abogado al mediar una compra. En cambio, las personas son capaces de establecer los términos de su acuerdo en un contrato inteligente. A diferencia de los contratos tradicionales en los que los términos y las reglas se escriben en el idioma nativo, los contratos inteligentes deben escribirse en código matemático. Esta descripción matemática entonces necesita ser alimentada a la cadena de bloques usando el lenguaje de programación seleccionado, incluyendo todo lo que haría en un acuerdo tradicional, como términos, límite de tiempo, partes involucradas, etc.
¿Por qué se necesitan contratos inteligentes?
Los contratos inteligentes han existido mucho más tiempo que la tecnología blockchain. Algunos dicen que son más importantes que blockchain porque han estado resolviendo problemas usando código mucho más tiempo que blockchain.
Ellos aportan confianza a los contratos legales ya que se almacenan en el libro mayor público y están encriptados para todos excepto aquellos involucrados en el acuerdo. Esto permite a los involucrados saber que los documentos están protegidos y seguros, creando confianza en la relación. Además, una vez en el libro mayor distribuido, el contrato inteligente no se puede perder ya que es digital, lo que significa que cualquier persona, en cualquier lugar y en cualquier momento puede acceder a él.
Contratos inteligentes en el mercado inmobiliario
La tecnología Blockchain está afectando rápidamente a todas las empresas y sectores. Blockchain fue conocida una vez solo como la tecnología que alimenta Bitcoin. Sin embargo, ahora la gente está viendo los beneficios que aporta a diferentes industrias, incluido el mercado inmobiliario. Esto se debe a los contratos inteligentes detrás de blockchain y a cómo están jugando un papel mucho mayor en el mercado, potencialmente cambiando la forma en que tratamos con las operaciones involucradas.
Un contrato inteligente elimina la necesidad de papeleo y los intermediarios involucrados, como notarios y corredores. Los jugadores de bienes raíces comerciales podrían entonces reducir los costos y aumentar la eficiencia de cada transacción. Las transacciones inmobiliarias son conocidas por ser lentas y definitivamente no “en tiempo real”. Aquí es donde entran los contratos inteligentes para acelerar el proceso. Es posible que no puedan eludir a los gobiernos locales, pero tienen la tecnología para transformar el mercado inmobiliario y hacerlo más eficiente. Pueden acelerar las transacciones, los procesos de verificación y el proceso de propiedad de la vivienda.
El uso de contratos inteligentes de blockchain reduce los costos significativamente. Recortan la necesidad de intermediarios, lo que significa que no habrá necesidad de intermediarios, bancos o abogados. Esto ahorra una cantidad considerable de dinero y reduce la necesidad de pagar las tarifas de depósito de garantía.
La seguridad es otro gran beneficio que los contratos inteligentes y blockchain traen al mercado inmobiliario. Las estafas de alquiler, documentos falsificados o listados falsos son imposibles cuando existen documentos y pruebas de propiedad digital en la cadena de bloques a través de un contrato inteligente. Todos estos registros son inmutables y transparentes, lo que significa que nadie puede alterarlos. Cada transacción de una propiedad puede ser vista por todos en la red.
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