Un luxueux aménagement de condo de 12 unités de Manhattan d'une valeur de 30 millions de dollars est devenu le premier atout majeur de New York à être jeté sur la blockchain Ethereum.
Le bâtiment, une construction de 12 unités terminée avec des unités de 1700 pieds carrés situées sur le 436 et le 442 E 13e St dans l'East Village, est négocié par Ryan Serhant, auteur best-seller de Sell It Like Serhant et star de Bravo Million Dollar Listing New York.
« Le marché à New York est toujours fort, mais il peut prendre un certain temps pour vendre au bon prix dans un nouveau bâtiment de construction », explique Serhant dans une interview avec Forbes. « Avec le tokenisation blockchain, nous pouvons supprimer la pression indue du financement bancaire traditionnel, qui est beaucoup plus sain pour le projet et pour toutes les parties prenantes. »
Selon lui, « le tokenisation ouvre la voie à un nouvel avant-garde dans le développement immobilier ».
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L'affaire à Manhattan
Serhant et le promoteur de condominiums peuvent se lancer grâce à une nouvelle méthode de financement rendue possible par Propellr et Fluidity qui ont uni leurs forces pour offrir des produits et des services conformes pour la création, la distribution et le transfert de titres numériques.
Les investisseurs dans le condo auront la possibilité de recevoir des intérêts analogiques ou numériques dans les titres, ce qui devrait couvrir toutes les bases pour les acheteurs potentiels de la transaction. La technologie AirSwap sera intégrée dans le processus d'offre, y compris la « tokenisation » des titres et l'émergence d'un marché secondaire conforme.
« En plus de notre AirSwap phare, nous construisons un système qui met en ligne les actifs locaux en utilisant la technologie blockchain », explique Don Mosites, co-fondateur de Fluidity, lors de l'entrevue avec Forbes. « Cela les rend disponibles pour le commerce sur un marché mondial, directement auprès des acheteurs et des vendeurs. La fluidité constitue la base d'un nouveau système de tokenisation et de commerce. »
La structure de tokenisation du condo a été envisagée et publiée dans The Two Token Waterfall, un cadre pour l'application de la technologie blockchain à l'ensemble de la capitalisation d'une transaction immobilière.
« Aller sur le marché avec un marché historique nous permet de faire une déclaration - que cette technologie est maintenant réelle. Avec les bons partenaires et une structure optimisée, nous mettons en ligne un atout réel majeur. Nous sommes reconnaissants d'avoir l'occasion de diriger la communauté de blockchain dans ce nouveau paradigme », explique Michael Oved, co-fondateur de Fluidity.
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