Eliminare le scartoffie nel mercato immobiliare: perché i contratti intelligenti contano. Molti dimenticano o non conoscono abbastanza i contratti intelligenti e quanto siano importanti. I contratti intelligenti sono una parte cruciale per consentire alla blockchain di diventare mainstream. Aiutano tutte le applicazioni blockchain attuali e future e aiutano a mantenere felici i legislatori.
Ma quali sono i contratti intelligenti?
Un contratto intelligente è un contratto contenente accordi legali sulla blockchain. Sono un modo in cui è possibile scambiare o vendere qualsiasi cosa di valore senza alcun conflitto coinvolto. Come per qualsiasi contratto, un contratto intelligente delinea i termini di un accordo tra due o più parti. I contratti intelligenti applicano anche tali termini con codici crittografici incorporati in essi.
L'idea di contratti intelligenti è nata per la prima volta negli anni '90, quando lo studioso legale e crittografo Nick Szabo ha presentato il concetto di contratti intelligenti confrontandoli con un distributore automatico. Ha sostenuto che un contratto intelligente funziona come un semplice distributore automatico in quanto si mette in denaro, e si ottiene qualcosa in cambio - si soddisfa le vostre esigenze, e anche il distributore automatico lo fa. Tuttavia, a differenza dei distributori automatici tradizionali, le possibilità con contratti intelligenti sono infinite. Si tratta di accordi programmabili che possono prendere un input di dati e produrre un risultato che obbedisce ai termini di un contratto che è stato concordato da entrambe le parti.
I contratti intelligenti tagliano l'intermediario e hanno bisogno di un avvocato quando mediano un acquisto. Invece, le persone sono in grado di stabilire i termini del loro accordo in un contratto intelligente. A differenza dei contratti tradizionali in cui i termini e le regole sono scritti nella lingua madre, i contratti intelligenti devono essere scritti in codice matematico. Questa descrizione matematica deve quindi essere alimentata alla blockchain usando il linguaggio di programmazione selezionato, incluso tutto ciò che faresti in un accordo tradizionale, come termini, limiti di tempo, parti coinvolte e così via.
Perché sono necessari contratti intelligenti?
I contratti intelligenti sono stati in giro molto più a lungo della tecnologia blockchain. Alcuni dicono che sono più importanti della blockchain perché hanno risolto i problemi usando il codice molto più a lungo di quanto la blockchain abbia.
Essi portano fiducia nei contratti legali in quanto sono memorizzati nel libro mastro pubblico e sono criptati per tutti tranne coloro che sono coinvolti nell'accordo. Ciò consente agli interessati di sapere che i documenti sono protetti e sicuri, creando fiducia nel rapporto. Inoltre, una volta sul libro mastro distribuito, lo smart contract non può essere perso in quanto è digitale, il che significa che chiunque, ovunque e in qualsiasi momento può accedervi.
Contratti intelligenti nel mercato immobiliare
La tecnologia blockchain sta rapidamente colpendo tutte le aziende e i settori. Blockchain una volta era conosciuta solo come la tecnologia che alimenta Bitcoin. Tuttavia, ora le persone stanno vedendo i benefici che apporta a diversi settori, compreso il mercato immobiliare. Questo è a causa dei contratti intelligenti dietro la blockchain e di come stanno giocando un ruolo molto più grande nel mercato, potenzialmente cambiando il modo in cui gestiamo le operazioni coinvolte.
Un contratto intelligente elimina la necessità di documenti e gli intermediari coinvolti, come notai e broker. Gli operatori immobiliari commerciali potrebbero quindi ridurre i costi e aumentare l'efficienza di ogni affare. Le transazioni immobiliari sono note per essere lente e sicuramente non “in tempo reale”. È qui che entrano in gioco i contratti intelligenti per accelerare il processo. Potrebbero non essere in grado di aggirare i governi locali, ma hanno la tecnologia per trasformare il mercato immobiliare per renderlo più efficiente. Possono velocizzare le transazioni, i processi di verifica e il processo di proprietà della casa.
L'utilizzo di contratti intelligenti blockchain riduce in modo significativo i costi. Hanno tagliato fuori il bisogno di intermediari, il che significa che non ci sarà bisogno di broker, banche o avvocati. Ciò consente di risparmiare una notevole quantità di denaro e riduce la necessità di pagare le commissioni di garanzia.
La sicurezza è un altro grande vantaggio contratti intelligenti e blockchain portano sul mercato immobiliare. Truffe di noleggio, documenti falsi o elenchi falsi sono tutti impossibili quando esistono documenti e prove di proprietà digitale sulla blockchain attraverso un contratto intelligente. Tutti questi record sono immutabili e trasparenti, il che significa che nessuno può modificarli. Ogni transazione di una proprietà può essere vista da tutti sulla rete.
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