Устранение бумажной работы на рынке недвижимости: почему интеллектуальные контракты имеют значение. Многие забывают или не знают достаточно об умных контрактах и о том, насколько они важны. Смарт-контракты являются важной частью того, чтобы блокчейн стал мейнстримом. Они помогают всем текущим и будущим блокчейн-приложениям и помогают держать законодателей счастливыми.
Но что такое умные контракты?
Смарт-контракт — это договор, содержащий юридические соглашения о блокчейне. Это способ, в котором вы можете обменять или продать что-нибудь ценное без каких-либо возможных конфликтов. Как и в случае любого контракта, смарт-контракт описывает условия соглашения между двумя или более сторонами. Смарт-контракты также обеспечивают соблюдение этих условий с помощью встроенных в них криптографических кодов.
Идея смарт-контрактов возникла в 1990-х годах, когда ученый по правовым вопросам и криптограф Ник Сабо изложил концепцию смарт-контрактов, сравнивая их с торговым автоматом. Он утверждал, что смарт-контракт работает так же, как и простой торговый автомат в том, что вы вкладываете деньги, и вы получаете что-то взамен - вы выполняете свои требования, и торговый автомат тоже. Однако, в отличие от традиционных торговых автоматов, возможности смарт-контрактов бесконечны. Это программируемые соглашения, которые могут принимать ввод данных и производить результат, который подчиняется условиям контракта, который был согласован обеими сторонами.
Смарт-контракты вырезают посредника и нуждаются в юриста при посредничестве покупки. Вместо этого люди могут выложить условия своего соглашения в смарт-контракте. В отличие от традиционных контрактов, где термины и правила записываются на родном языке, умные контракты должны быть написаны в математическом коде. Затем это математическое описание должно быть подано в блокчейн с использованием выбранного языка программирования, включая все, что вы бы в традиционном соглашении, например, термины, сроки, вовлеченные стороны и так далее.
Зачем нужны смарт-контракты?
Смарт-контракты были намного дольше, чем технология блокчейн. Некоторые говорят, что они более важны, чем блокчейн, потому что они решали проблемы с помощью кода намного дольше, чем блокчейн.
Они привносят доверие в юридические договоры, поскольку они хранятся в публичной книге и шифруются для всех, кроме тех, кто участвует в соглашении. Это позволяет заинтересованным лицам знать, что документы защищены и безопасны, создавая доверие к отношениям. Кроме того, один раз в распределенной книге, смарт-контракт не может быть потерян, так как он цифровой, то есть любой, где угодно, в любое время может получить к нему доступ.
Смарт-контракты на рынке недвижимости
Технология Blockchain быстро поражает все предприятия и сектора. Блокчейн когда-то был известен только как технология, питающая Биткойн. Однако сейчас люди видят преимущества, которые она приносит для различных отраслей, в том числе и для рынка недвижимости. Это связано с умными контрактами, стоящими за блокчейном, и тем, как они играют гораздо большую роль на рынке, потенциально изменяя способ работы с вовлеченными операциями.
Умный контракт устраняет необходимость в оформлении документов и посредниках, таких как нотариусы и брокеры. После этого игроки, занимающиеся коммерческой недвижимостью, могут сократить расходы и повысить эффективность каждой сделки. Операции с недвижимостью, как известно, идут медленно и, безусловно, не “в реальном времени”. Именно здесь приходят умные контракты, чтобы ускорить процесс. Они, возможно, не смогут обойти местные органы власти, но у них есть технологии для преобразования рынка недвижимости, чтобы сделать его более эффективным. Они могут ускорить транзакции, процессы проверки и процесс собственности на жилье.
Использование блокчейн-смарт-контрактов значительно снижает затраты. Они вырезают потребность в посредниках, то есть не будет необходимости в брокерах, банках или юристах. Это экономит значительную сумму денег и урезает необходимость платить комиссию за условное хранение.
Безопасность - это еще одна большая польза смарт-контрактов и блокчейн приносят на рынок недвижимости. Арендные мошенничество, поддельные документы или ложные списки невозможны, когда документы и доказательства цифрового владения существуют на блокчейне через смарт-контракт. Все эти записи являются неизменными и прозрачными, что означает, что никто не может их изменить. Каждая транзакция объекта недвижимости может быть видна всем в сети.
Руководства по криптовалютам, биржам и технологии блокчейна можно найти здесь. Убедитесь, что вы посмотрите на все последние новости о криптографии и блокчейне.
Disclaimer: The views and opinions expressed by the author should not be considered as financial advice. We do not give advice on financial products.