ブロックチェーンのサポーターは、現代の銀行業務の基盤が確立されて以来、金融への最大の変化として技術を説明し、インターネットのように変革をもたらすとも言います。
こうしたクレームは、分散型で不変なオンラインで帳簿として世話をするようなもののために遠くに感じられるかもしれません。これは資産の取引を省き、記録を保持します。 しかし、国家土地登録がブロックチェーン技術を使用し始めるにつれ、誇大宣伝を超えて、不動産市場での買い手の行動や価格にどのように影響するかについて、より深い質問をする時が来ました。
住宅市場は、長い間一番の資産であり、まだ市場全体として、古風で壊れていて、昔ながびた金融機関専用に装備されています。 世界中の不動産市場は、1人の貸し手で初めてのバイヤーを長期的な手配にロックする閉じた金融ループに陥ります。
市場の中心にある永続的な債務文化は、世界の不動産富の大部分を未開放し、多くの人にとってアクセスできないまま残しています。 金利が魅力的に低いにもかかわらず、新しい住宅ローンの数は1990年半ばから着実に低下しています。
実際の賃金増加を上回る初期入金コストの増加に伴い、初めてのバイヤの数はロックアウトされ、今ではプロパティのラダーに得ることができませんでした。 ブロックチェーン技術は、隠れたコストと非効率性を排除し、仲介者の数を減らすことで、不動産の売買方法を変革する可能性があります。つまり、取引を完了するためのコストと時間を増加させる中間者数が減ります。
適切な物件を見つけて、住宅ローンを確保し、預金を保存することができる初めてのバイヤーのために、彼らはまた、いわゆる「隠されたコスト」の範囲のために支払う必要があります。 取引に関連するこれらのその他の支払いには、法的なコストおよび権原に関連するコストが、より適切なバイヤーがさらに点検やそれまでの販売データを行うと増加しが続きます。
しかし、管理責任を抑え、すべての面での取引を阻止する透明な処理を作り上げる優れた契約です。 スマッチ契約は、事業を遂行するための大きなツールとなります。 詐欺、誤用、または操作がより困難になるような明確で不変でシンプルなサービスを提供します。
また、金利の上、主に数カバレッジのトランザクションを決めるまでにかかる場合があります。 ブロックチェーンシステムは、現在の面倒なチェックを関連ステークホルダーによって監視され、承認された自動システムに手で移動することで、物事を高速化できます。
破壊的ベンチャー
この新技術を活用して住宅市場を変革する革新的な企業はすでに数多く存在します。 見てください ハイパフ 、住宅市場の変化の必要性を認識した分散型不動産プラットフォームです。
私たちは、不動産市場は、市場に挑戦し、現在不足している人々の流動性を解き放つ革新的で創造的な金融ソリューションによって提供されるべきであると考えています。 これは、伝統的な金融機関によって残された空隙を埋めて、市場での成長を促進し、また、新しい買い手を支援しています。
株主資本が通貨になり、債務水準が選択になるような仕方開発を目指しています。 所有権を失うことなく資金を調達するための資本を解放し、負債のないことによって、まったく新しい資本市場が現れます。
初めてのバイヤーは、彼らが購入したいプロパティの価格だけでなく、彼らが買う余裕ができる頭金と毎月の支払いを入力する組み込み電卓を使用することができます。 そして、その物件を買うために必要な残高を計算し、この未払額を投資家へ提供します。
これは、最初のバイヤーも販売時に利益と資本利益の比例パーセントに権利がある一方で、プロパティの割合を所有することを意味します。 不動産の資金提供を受けたハイップ取引所での投資家は、所有する不動産資本の割合で収益を得ることになります。
つまり、初めての購入者は、これまで制約を受けていなかった資金提供方法を利用できるようになり、必要な家を手に入れることができます。 この中で、初めてのバイヤーは、従来の住宅ローンのプロバイダができない、またはしばしば提供しない小さな預金と低い月額支払いのためにプロパティラダーに乗るためにより少ない障壁に直面します。
また、HPを個性的にしているのは、これらの初期のバイヤが時間の経過とともに株式を築き、それを買うことができるときとしてその株式を広めることができるということです。 世界中の不動産市場に関する多くの問題は、1つのソリューションですべてを解決するにはあまりにも多く、複雑ですが、ブロックチェーンが将来的に財産を見る方法において重要な役割を果たすことを確認することができます。
甲斐ピーターズ 、創設者兼CEO、 ハイパフ
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